血迷いOL家を買う!?!Vol.1 ~恵比寿と目黒の間の中古一軒家編~

血迷いOL家を買う!?!Vol.1 ~恵比寿と目黒の間の中古一軒家編~

こんにちは

ここ最近、夫の家買いたい欲が爆発?!!していて、

毎朝毎晩のようにSuumoで見つけた物件情報を送り付けてくることが恒常化していました・・・(笑)

実際に買うのは1年以上後だと思うのですが、
少しずつ知識もたまっていくと思うので、感じたことなどを備忘録的に記事にして残していきたいと思います!

早速!Vol1ということで、数週間前に見に行った物件の話

夫が、目黒と恵比寿の間(それぞれ徒歩10分くらい)にある一軒家を見つけ、見に行くことにしました。

駅から若干歩きますが、閑静?なエリア

実際に見に行ってみると・・・・

ん!??!!

思ったよりも、狭い。。。。。?????!

3階建て+ロフトということで、それなりに面積はあるものの・・・?(90平米くらいでした)

1フロア8畳くらい!?の広さでした・・・
もうすこし広いかと思っていたのですが・・・。。。涙

かつ家自体もどちらかというと古びた感じだったので高まりもせず、
一旦この日は終了となり、

「なんか・・・・同じ予算で都心エリアだったら一軒家じゃなくマンションがいいのかもね・・・・」

という結論に至ったのでした。。

のちのち、会社の先輩と話した際にこの出来事をお話したところ、(先輩は一軒家持ち家)

「あ~階段の部分も平米数に入るからね~」とのこと・・!?!

なるほど納得~

そのまま、先輩が土地を探し出してくれw、

セットバック(新しく家を建てる時に道路との距離をさらに作らないといけなくて土地面積が小さくなる!?)や、

建ぺい率(敷地面積に対する建築面積の割合)

についても教えてもらいました。深い・・・・

参考:
セットバックhttps://tate-maga.tateru.co/series-beginner/180327/
建ぺい率・https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00033/

まだまだ学びが必要そうです。。。

続く!!

(^ ^)ノ

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